Questa variante urbanistica di grande rilevanza per il dimensionamento, studia quelle parti di territorio interessate da una edificazione rada, posta in adiacenza alla città compatta, lungo gli assi viari di accesso al centro urbano.
Le innovazioni principali riguardano le soluzioni di densificazione introducendo l’obbligo del mix di funzioni, la cessione di aree pregiate al patrimonio pubblico da parte dei privati e la richiesta di elevati standard ambientali (bioedilizia, pareti e tetti verdi, qualità architettonica, ecc…).